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Ihr zertifizierter Makler am Bodensee

Energetisch auf sehr hohem Niveau

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88630
OrtPfullendorf
LandDeutschland
Wohnfläche91 m²
Nutzfläche14 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 15.000 € (Kauf)
Kaufpreis195.000 €
Hausgeld200 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Währung
externe Objnr3115
StatusAktiv
Betreuer35
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88630
OrtPfullendorf
LandDeutschland
Wohnfläche91 m²
Nutzfläche14 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 15.000 € (Kauf)
Kaufpreis195.000 €
Hausgeld200 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Währung
externe Objnr3115
StatusAktiv
Betreuer35

Objektbeschreibung:

In Pfullendorf bieten wir Ihnen im Alleinauftrag eine gut geschnittene 4 - Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf an. Das Objekt befindet sich im im 2. Obergeschoß einer Haushälfte mit 8 Wohnungen. Insgesamt gehören zur Anlage aber weitere 8 Wohnungen im Nebenhaus. Gerade im Zeitalter von Energieeffizienz und CO2 Einsparungen hat dieses Anlage bereits 2014 einen Vollwärmeschutz, Dämmung der Rolladenkästen, Dämmung der untersten sowie der obersten Geschoßdecke( Dach ) , neue Fenster und eine neue Heizungsanlage erfahren und ist heute vielen anderen Wohnanlage einen Schritt voraus. Der Grundriss ist praktisch und funktionell aufgeteilt. Die Wohnung selbst verfügt über einen Balkon sowie einen Kellerraum.

Ein Zukauf einer Garage ist möglich. Die Mieteinnahmen (kalt) per Anno betragen ca 7.200,-€

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.04.2024
Endenergiebedarf: 79.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage:

Sonnige Ortsrandlage

Ausstattung:

Energetisch hochwertiges Anlage oder Eigennutzerobjekt