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Ihr zertifizierter Makler am Bodensee

Platz für die Familie und Ihr Wohnmobil

Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Detached house
Postcode 88682
City Salem
Country Germany
Living area 131 sqm
Usable area 80 sqm
Plot size 530 sqm
Number of rooms 5
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 2
Number of sep. toilets 1
Combustion Oil
Heating type Central heating system
Balcony/Terrace Yes
Cable Sat TV Yes
Parking spaces 2 Garages
Purchase price 549.000 €
External commission 3,57 % inkl. 19% MwSt
Currency
external property no. 3209
Status Active
Supervisor 21
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Detached house
Postcode 88682
City Salem
Country Germany
Living area 131 sqm
Usable area 80 sqm
Plot size 530 sqm
Number of rooms 5
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 2
Number of sep. toilets 1
Combustion Oil
Heating type Central heating system
Balcony/Terrace Yes
Cable Sat TV Yes
Parking spaces 2 Garages
Purchase price 549.000 €
External commission 3,57 % inkl. 19% MwSt
Currency
external property no. 3209
Status Active
Supervisor 21

Property description

In der bevorzugten Bodenseegemeinde Salem Mimmenhausen bieten wir Ihnen ein geräumiges Einfamilienhaus mit großer Garage bzw. Werkstatt zum Kauf an. Die großzügige Haushälfte wurde 1981 in Massivbauweise erstellt. Hier stehen derzeit 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 3 Balkone, WC und 2 große Garagen mit 3,5 m Höhe und einer Grube zur Verfügung. Die Garagen sind zum Teil unterkellert. In diesem Teil befindet sich die Ölheizung mit der Wärmepumpe für das Warmwasser. Die Garagen könnte man bei Bedarf auch zu Wohnzwecken umbauen, da diverse Fensterflächen bereits vorhanden sind und nach hinten hinaus eine Terrasse zur Verfügung steht. Im 1. Obergeschoss finden Sie Elternschlafzimmer, Speis, Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer mit Galerie ins DG vor. Zudem ist nach Osten und Westen jeweils ein geräumiger Balkon vorhanden. Im Dachgeschoss sind 2 weitere Schlafzimmer, Büro, Bad und der Balkon nach Norden zu erwähnen. Der Galeriebereich wurde ebenfalls immer als Büro genutzt. Das Haus selbst befindet sich am Ende einer Sackgasse, mit rund 530 m² genügend Platz um das Haus. Es grenzt der Stefansfelder Kanal zur Westseite des Hauses an.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 08.08.2034
Final energy demand: 241.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1990
Main fuel type: Oil
Class: G

Location:

Sackgasse und an der Stefansfelder Aach gelegen

Equipment:

2 große Garagen, 5 Zimmer, 2 Bäder, WC, Speis, Teilunterkellert,

Others:

Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern, Handwerker oder, und Hobbybastler.