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Haus mit vielen Möglichkeiten

Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Detached house
Postcode 88682
City Salem
Country Germany
Living area 131 sqm
Usable area 80 sqm
Plot size 530 sqm
Number of rooms 5
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 2
Number of sep. toilets 1
Combustion Oil
Heating type Central heating system
Balcony/Terrace Yes
Cable Sat TV Yes
Parking spaces 2 Garages
Purchase price 495.000 €
External commission 3,57 % inkl. 19% MwSt
Currency
external property no. 3209
Status Active
Supervisor 21
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Detached house
Postcode 88682
City Salem
Country Germany
Living area 131 sqm
Usable area 80 sqm
Plot size 530 sqm
Number of rooms 5
Number of bedrooms 3
Number of bathrooms 2
Number of sep. toilets 1
Combustion Oil
Heating type Central heating system
Balcony/Terrace Yes
Cable Sat TV Yes
Parking spaces 2 Garages
Purchase price 495.000 €
External commission 3,57 % inkl. 19% MwSt
Currency
external property no. 3209
Status Active
Supervisor 21

Property description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salem Mimmenhausen, wo Sie die Ruhe und Flexibilität eines Einfamilienhauses genießen können, das bei Bedarf in ein Zweifamilienhaus umgewandelt werden kann. Die Immobilie bietet eine großzügige Garage im Erdgeschoss mit ca. 80 m², ausgestattet mit Heizkörpern, Fenstern und einer angrenzenden Terrasse, die Ihnen direkten Zugang zum Garten verschafft. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller mit ausreichend Lagermöglichkeiten sowie die Heizungsanlage mit Lager und Waschküche.

Das Obergeschoss besticht durch ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, ein Schlafraum sowie zwei Balkone, die ideal für entspannte Stunden unter freiem Himmel sind. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein weiteres Bad sowie ein Balkon und eine Galerie mit Blick ins Wohnzimmer.

Die weitläufige Grundstücksfläche ermöglicht Ihnen vielseitige Freizeitaktivitäten und lädt zur freien Entfaltung ein. Durch die Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse genießen Sie absolute Ruhe und sind frei vom Verkehrslärm, was den Erholungswert dieses Anwesens zusätzlich steigert. Entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Grundstücks und schaffen Sie ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 08.08.2034
Final energy demand: 241.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1990
Main fuel type: Oil
Class: G

Location:

Sackgasse und an der Stefansfelder Aach gelegen

Equipment:

2 große Garagen, 5 Zimmer, 2 Bäder, WC, Speis, Teilunterkellert, erweiterbar um weiteren Wohnraum im EG

Others:

Das Objekt eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern, Handwerker oder, und Hobbybastler.