Energetisch Tip -Top Erstbezug in Denkingen

Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Attic
Postcode	88630
City	Pfullendorf / Denkingen
Country	Germany
Living area	79 sqm
Usable area	5 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Balcony/terrace area	11 sqm

Combustion	Gas
Heating type	Underfloor heating
Elevator	No lift
Balcony/Terrace	Yes
Parking spaces	1 Carport à 10.000 € (Purchase)
Purchase price	288.000 €
External commission	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Currency	€
external property no.	3232
Status	Active
Supervisor	21

Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Attic
Postcode	88630
City	Pfullendorf / Denkingen
Country	Germany
Living area	79 sqm
Usable area	5 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Number of sep. toilets	1
Balcony/terrace area	11 sqm
Combustion	Gas
Heating type	Underfloor heating
Elevator	No lift
Balcony/Terrace	Yes
Parking spaces	1 Carport à 10.000 € (Purchase)
Purchase price	288.000 €
External commission	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Currency	€
external property no.	3232
Status	Active
Supervisor	21

Property description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Pfullendorf / Denkingen bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Im Jahr 2020 neu erstellt und noch nie bezogen, wurde dieses Wohnobjekt als Erstbezug konzipiert und steht Ihnen nun sofort zur Verfügung.

Die moderne Wohnanlage kombiniert erstklassige energetische Eigenschaften mit einem gehobenen Ausstattungspaket. Dank des integrierten Wärmeverbundsystems, der effizienten Be- und Entlüftungsanlage und der flächendeckenden Fußbodenheizung genießen Sie jederzeit ein angenehmes Raumklima. Die Dreifachverglasung der Fenster und die ausgezeichnete Dachisolierung sorgen dafür, dass die Wärme sowohl im Sommer als auch im Winter dort bleibt, wo sie hingehört.

Die Videotürsprechanlage und das helle Treppenhaus erhöhen den Komfort und die Sicherheit Ihres neuen Domizils. Innerhalb der Wohnung erwarten Sie ein geräumiger Balkon, ein Gäste-WC, ein stilvolles Badezimmer sowie ein teilweise ausgebauter Dachspitz. Abgerundet wird das Angebot durch einen Carportstellplatz mit angrenzendem Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Zögern Sie nicht, sich dieses einzigartige Angebot näher anzusehen. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre perfekte Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 01.03.2031
Final energy demand: 38.01 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2016
Main fuel type: Liquefied Petroleum Gas
Class: A

Location:

sonnige Wohnlage

Equipment:

- Wärmedämmverbundsystem für optimale Energieeffizienz

- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster

- Fußbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort

- Praktisches Gäste-WC für Ihre Besucher

- Modernes Be- und Entlüftungssystem für frische Luft

- Geräumiger Balkon, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden

- Videotürsprechanlage für zusätzliche Sicherheit

- Carport mit praktischem Abstellraum

- Teilweise ausgebauter Dachspitz, ideal für zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten