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Modernes Wohnen auf einer Ebene: Stilvolle Haushälfte in Hohenfels/Kalkofen

Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Semi-detached
Postcode 78355
City Hohenfels / Kalkofen
Country Germany
Living area 118 sqm
Plot size 730 sqm
Number of rooms 4,5
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 2
Combustion Electric
Heating type Electric heating
Balcony/Terrace Yes
Cable Sat TV Yes
Parking spaces 2 Garages
Purchase price 385.000 €
External commission 3,57% inkl. 19% MwSt.
Currency
external property no. 3222
Status Active
Supervisor 35
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Semi-detached
Postcode 78355
City Hohenfels / Kalkofen
Country Germany
Living area 118 sqm
Plot size 730 sqm
Number of rooms 4,5
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 2
Combustion Electric
Heating type Electric heating
Balcony/Terrace Yes
Cable Sat TV Yes
Parking spaces 2 Garages
Purchase price 385.000 €
External commission 3,57% inkl. 19% MwSt.
Currency
external property no. 3222
Status Active
Supervisor 35

Property description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Haushälfte aus dem Baujahr 2005 bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus Komfort und Stil, gelegen im charmanten Ortsteil Hohenfels / Kalkofen. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 730 m² erwartet Sie ein wahres Wohnparadies.

Mit einer Wohnfläche von 120 m² präsentiert sich das Haus im barrierearmen Bungalowstil, ideal für Jung und Alt. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, Ankleide, Infrarotkabine und zwei moderne Badezimmer. Ebenfalls erwähnenswert sind die geräumige Terrasse, der Abstellschuppen für Gartengeräte, Carport und Garage.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der offene Wohnbereich, der direkt an die moderne Einbauküche anschließt. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig die Gesellschaft Ihrer Liebsten genießen. Ein Pelletofen sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre an kühlen Tagen.

Lassen Sie sich von der Harmonie dieses Hauses verzaubern und freuen Sie sich auf Wohnen auf einer Ebene. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung – kontaktieren Sie uns gerne für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Dieses Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Willkommen in Hohenfels / Kalkofen!

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 02.12.2034
Final energy demand: 103.34 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2005
Main fuel type: Electric
Class: D

Location:

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Ortschaft Hohenfels im Ortsteil Kalkofen, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, die ein harmonisches Wohnambiente verspricht. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe nach Liggersdorf (2km) aus. Hier sind Bank, Nahkauf, Schule, Kindergarten, sowie eine gut geführte Gastronomie zu erwähnen.

Equipment:

- Kabel Sat TV

- Elektro-Heizung

- Befeuerung durch Elektro, Pelletofen

- Infrarotkabine für Wellness-Erlebnisse

- Fußbodenheizung im Wohnzimmer

- Barrierefreie Duschen für Komfort und Zugänglichkeit

- Wohnen auf einer Ebene im Bungalow-Stil

- Carport

-Garage