Einstiegsimmobilie in Überlingen

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	88662
Ort	Überlingen
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	1 m²

Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Duplex
Kaufpreis	195.000 €
Hausgeld	270 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
externe Objnr	3210
Status	Aktiv
Betreuer	35

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	88662
Ort	Überlingen
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	1 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung, Fernwärme
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Duplex
Kaufpreis	195.000 €
Hausgeld	270 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
externe Objnr	3210
Status	Aktiv
Betreuer	35

Objektbeschreibung:

Entdecken Sie eine attraktive IWohnmöglichkeit in Überlingen: Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Platz für ein großzügiges Singledasein oder als eigengenutzte Ferienwohnung. Der komfortable Zugang erfolgt über einen Aufzug. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden in einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine funktionale Arbeitsküche, ein Bad, einen praktischen Abstellraum und ein gemütliches Schlafzimmer ausgestattet. Der geräumige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden mit Ausblick ein.

Zusätzliche Annehmlichkeiten bieten ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum. Im Kaufpreis der Wohnung ist zudem ein Tiefgaragen-Duplexparker enthalten, der den Komfort dieser Immobilie weiter unterstreicht. Die Wohnung ist sofort frei.

Nutzen Sie die Chance auf Ihren Altersruhesitz oder Zweitwohnsitz. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.10.2027
Endenergieverbrauch: 101.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage:

Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Ausstattung:

Balkon, Abstellraum, Laminat, Keller, 1 Stellplatz im Duplexparker, Lift,

Sonstiges:

Es werden 2026 neue Fenster im ganzen Haus verbaut. Diese sind bereits aus der Rücklage und einer Sonderumlage bezahlt.