Immobiliensuchende aufgepasst!!

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	88356
Ort	Ostrach
Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	20 m²
Grundstücksgröße	740 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2

Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Kaufpreis	258.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung	€
externe Objnr	3205
Status	Aktiv
Betreuer	35

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	88356
Ort	Ostrach
Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²
Nutzfläche	20 m²
Grundstücksgröße	740 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Kaufpreis	258.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung	€
externe Objnr	3205
Status	Aktiv
Betreuer	35

Objektbeschreibung:

In Ostrach können wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht auf das Ostracher Ried und bei idealem Wetter sogar auf die Alpen zum Kauf anbieten. Das Objekt wurde in zwei Etappen erbaut: Zunächst entstand 1972 ein separates Einliegerapartment, das 1984 aufgestockt wurde. Dadurch wuchs die Wohnfläche von ursprünglich 70 m² auf ca. 120 m².

Das Grundstück, das noch real geteilt wird, wird etwa 740 m² umfassen – genügend Platz, um Freiräume für sich und Ihre Lieben zu gestalten. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit im Erdgeschoss mit einem Gaseinzelofen und im Obergeschoss mit elektrischen Nachtspeicheröfen. Die Dächer bieten ausreichend Platz, um mit einer Photovoltaikanlage die Zukunft Ihrer Heizungsanlage zu unterstützen.

Zusätzlich gibt es diverse Kellerräume sowie eine Garage. Das Haus ist bereits leerstehend und kann kurzfristig bezogen werden.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.06.2034
Endenergiebedarf: 400.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H

Lage:

Ruhige Aussichtslage

Ausstattung:

Einbauküche, Garage, Balkon, Terrasse,