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Single oder Zweitwohnsitz in See und Stadtnaher Lage

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88662
OrtÜberlingen
LandDeutschland
Wohnfläche32 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis139.000 €
Hausgeld180 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
externe Objnr3203
StatusAktiv
Betreuer35
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88662
OrtÜberlingen
LandDeutschland
Wohnfläche32 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis139.000 €
Hausgeld180 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
externe Objnr3203
StatusAktiv
Betreuer35

Objektbeschreibung:

Willkommen in Überlingen, wo wir Ihnen ein charmantes 1-Zimmer Apartment in begehrter seenaher und stadtnaher Lage zum Kauf anbieten können. Gelegen im 3. Obergeschoss einer gepflegten Anlage, die mit 32 Wohneinheiten über zwei Eingänge verfügt, bietet dieses Objekt einen Hauch von Seesicht, die Ihr neues Zuhause wahrlich aufwertet.

Ab dem 1. Juli steht Ihnen diese Wohnung zur Verfügung, die Ihnen die Freiheit bietet, sie nach Ihren Wünschen zu nutzen: sei es als frisch vermietetes Domizil oder als persönlicher Rückzugsort für Ihre Ferien. Entscheidend ist, dass diese Wohnung bisher nicht als vermietete Ferienwohnung genutzt wurde. (Siehe auch Zweckentfremdungssatzung der Stadt Überlingen)

Obwohl das Apartment Renovierungsarbeiten benötigt, bietet es die perfekte Leinwand, um es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten. Das Raumangebot umfasst eine einladende Diele, ein Bad mit Wanne, eine separate Küche mit einer kleinen Küchenzeile sowie einen Wohn- und Schlafraum. Der wahre Höhepunkt ist jedoch der geräumige Balkon, der nicht nur zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet, sondern auch einen seitlichen Blick auf den malerischen See und ins Grüne ermöglicht. Parkmöglichkeiten sind im Hofbereich jedoch frei und nicht zugewiesen.

Ergreifen Sie die Gelegenheit, ein Stück Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen Überlingens zu sichern. Ob als Investition oder für persönliche Entfaltung – dieses Apartment verspricht eine Zukunft, so hell wie die Aussicht von seinem Balkon.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.12.2027
Endenergieverbrauch: 106.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage:

stadtnah und Seenah mit Blick ins Grüne und etwas auf den See.

Ausstattung:

kleine Küchenzeile, Einbauschrank im Flur, Balkon, Kellerraum, etwas Seesicht