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Eine kleine Rarität - Hofstelle in Einzellage

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ88639
OrtWald
LandDeutschland
Wohnfläche146 m²
Nutzfläche316 m²
Grundstücksgröße45.000 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze5 Carports
5 Garagen
Kaufpreis650.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
externe Objnr3150
StatusAktiv
Betreuer35
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ88639
OrtWald
LandDeutschland
Wohnfläche146 m²
Nutzfläche316 m²
Grundstücksgröße45.000 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze5 Carports
5 Garagen
Kaufpreis650.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
externe Objnr3150
StatusAktiv
Betreuer35

Objektbeschreibung:

In der Gemeinde Wald können wir Ihnen eine ehemalige Hofstelle in Einzellage zum Kauf anbieten. Der Wohnteil ist zum Teil renovierbedürftig im Ökonomieteil war zuletzt eine Schlosserei die letzten Jahre untergebracht und somit sind diese Bereiche in gutem Zustand. Das Dach wurde um 1995 herum neu gedeckt. Ebenso wurde in dieser Zeit ein Fahrzeugunterstand gebaut, mit div Räumen (Honigküche, Holzraum, Werkstatt, etc.) erstellt. Diese Räume sind zum Teil noch unterkellert. Auch der Wohnteil ist zum Teil unterkellert (Gewölbekeller). Die Öl - Zentralheizung wurde ca. 2018 erneuert. Der Hofraum sowie der Obstgarten im nördlichen Bereich des Hauses sowie die derzeit verpachtete arrondierte Ackerfläche ergeben rund 45.000 m². Eine Übernahme des Hauses kann kurzfristig erfolgen, da bereits leerstehend.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.10.2032
Endenergiebedarf: 232.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage:

Einzellage

Ausstattung:

Wohnteil einfache Ausstattung. Überwiegend Kunststofffenster, Öl Zentralheizung. Stallungen, Garagen, Unterstand,