Geräumig - ebenerdig - mit Garten

In Überlingen können wir Ihnen eine geräumige 2 1/ 2 - Zimmer Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil zum Kauf anbieten. Die Einheit befindet sich in einer 2016 komplett sanierten Wohnanlage mit Reihenhauscharakter. Hier wurden die Dächer, Fenster, Fassaden und die Heizungsanlage erneuert. Ebenso die Außenanlagen mit Terrassen und Balkonen. Die Einheit verfügt über einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, welche so um 2000 das letzte Mal saniert wurde. Sie befindet sich aber immer noch in sehr gepflegtem Zustand. Wohn - und Schlafzimmer sind jew. nach Süden ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus hat man zusätzlich noch den Zugang auf die 33 m² zum Teil überdachte Terrasse und den ca. 80 m² großen Gartenanteil mit geräumigem Abstellbereich für Fahrräder oder Gartengeräte. In der Wohnung selbst befindet sich noch ein kompaktes Tageslichtbad mit Wanne und eine geräumige Essküche. Der Flur ist ebenfalls nicht zu klein und nicht zu groß - mit Platz für Schuhschrank, Garderobe etc. Von hier aus kann man auch direkt in den eigenen Kellerbereich gelangen. Hier stehen rund 34 m² zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden, ein Abstellplatz im Freien (ca.120 m entfernt) kann evtl. weiter angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.09.2026
Endenergiebedarf: 67.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Zentrale sonnige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sind in fußläufiger Nähe bequem zu erreichen.

Fliesen, Parkett, Tageslichtbad, EBK, große Terrasse, Keller, Gerätehaus im Garten, Gartenanteil als Sondernutzungsrecht.

Ein Energieausweis ist bereits beantragt und wird nachgereicht.