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Ihr zertifizierter Makler am Bodensee

Der erste Schritt in die eigenen 4 Wände.

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ78355
OrtHohenfels / Liggersdorf
LandDeutschland
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
Kaufpreis259.000 €
Hausgeld260 €
Währung
externe Objnr3132
StatusAktiv
Betreuer35
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ78355
OrtHohenfels / Liggersdorf
LandDeutschland
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
Kaufpreis259.000 €
Hausgeld260 €
Währung
externe Objnr3132
StatusAktiv
Betreuer35

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte und sehr schön aufgeteilte 3 1/2 - Zimmer-Eigentumswohnung in Hohenfels-Liggersdorf. Der Ort ist mit einer sehr gut gewachsenen Infrastruktur versehen. So finden Sie z.B. Arzt, Einkaufsmöglichkeiten, Spielplatz, Kindergarten, Grundschule, ein reges Vereinsleben, sowie Banken vor. Auch für Freizeitaktivitäten ist hier vieles möglich, ob es das nahe gelegene Naturbad in Kalkofen ist, oder Wald und Fahrradwege. Hier ist für jeden etwas dabei.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gut geführten familienfreundlichen Wohnanlage mit 2 mal 6 Wohneinheiten.

Ausgestattet ist die Einheit mit einem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Fliesen und Parkettböden, Einbauküche, mit neuem Dachflächenfenster und Außenrollo.

Ein schöner Wohn - Essbereich mit anschließendem Balkon laden zum Entspannen ein. Bei schönem Wetter hat man von hier aus auch einen wunderbaren Blick auf die Berge, ansonsten in die Ferne. Derzeit befinden sich 2 Schlafräume in der Wohnung. Ein Umbau zu einem weiteren

Kinderzimmer ist problemlos möglich und war auch so ursprünglich geplant.

Im Dachspitz ist noch viel Platz zum Verstauen. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum mit 2 großen Fenstern und Stromanschlüssen. Parkmöglichkeiten bieten der überdachte KFZ-Stellplatz sowie ein weiterer KFZ-Stellplatz im Freien.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.09.2029
Endenergiebedarf: 97.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage:

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in Ortsrandlage von Liggersdorf, einem Ortsteil von Hohenfels.

Hohenfels liegt nördlich des Bodensees am Übergang des Hegaus zum Linzgau, ca. 10 km bis Stockach und ca. 18 km bis Überlingen.

Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und vieles mehr, sind am Ort.

Ausstattung:

Parkettböden, Bad mit Dusche und Badewanne, neues Dachflächenfenster, Einbauküche mit Elektrogeräten, Carport, Stellplatz, großer Kellerraum, Dachboden.