In bevorzugter und stadtnaher Wohnlage von Überlingen erwartet Sie diese großzügige 2,5-Zimmer-Galeriewohnung im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und bietet ein helles Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie, die sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder Hobbybereich nutzen lässt.
Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen gleich zwei Außenbereiche zur Verfügung: eine gemütliche Dachloggia mit leichtem Seeblick sowie ein zusätzlicher großzügiger Balkon.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum im Untergeschoss. Eine Garage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die die Nähe zur Überlinger Altstadt und zum Bodensee schätzen.
Kategorie
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Dachgeschoss
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Geografische Angaben
- Ort
- Überlingen
- Land
- Deutschland
Flächen
- Wohnfläche
- 80 m²
- Nutzfläche
- 5 m²
- Anzahl Zimmer
- 2
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
- Fahrstuhl
- Kein Fahrstuhl
- Stellplätze
- 1 Garage, 70 € (Miete)
Preise
- Kaltmiete
- 950,00 €
Technische Angaben
- externe Objnr
- 461/1
Beschreibung
Ausstattung Beschreibung
Teppich, Fliesen, EBK, Balkon, Loggia, Galerie,
Lage
Ruhig, stadtnah mit etwas Seeblick
Sonstige Angaben
Haustierhaltung ist in der Wohnung nicht vorgesehen.
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1991
- Endenergiebedarf
- 156 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 06.11.2022
- Energieeffizienzklasse
- F
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Ihr Ansprechpartner
Herr Philip Reisky
- Tel.:
- 01705381082
- E-Mail:
- anfragen@immobilien-reisky.de
In den Mühlen 5
88662 Überlingen