Willkommen in Ihrer zukünftigen Gewerbeeinheit in der charmanten Stadt Meersburg! Diese ebenerdig zugängliche Bürofläche bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr Unternehmen, sei es eine Versicherungsagentur, eine Beratungsfirma oder eine andere Dienstleistung, in einer attraktiven Ortsrandlage zu etablieren. Die Bürofläche ist nach dem Auszug des jetzigen Mieters sicherlich als renovierungsbedürftig zu sehen. Ein Bezug kann frühestens ab dem 1. Januar 2026 vorgesehen werden.
Das Objekt besticht durch seinen praktischen Grundriss mit separatem Zugang, der Ihnen und Ihren Kunden Unabhängigkeit und Diskretion bietet. Des Weiteren stehen Ihnen 2 bis 3 KFZ-Stellplätze zur Verfügung, die den Zugang und die Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter erleichtern. Ein WC ist ebenfalls vorhanden, was die Funktionalität der Einheit abrundet.
Obwohl die Ausstattung aktuell als einfach klassifiziert ist, gibt Ihnen der Zustand des Büros die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Nutzen Sie die Chance, diesen Ort mit seinem großen Potenzial zu Ihrer neuen Geschäftsniederlassung zu machen und profitieren Sie von der malerischen Umgebung und der erstklassigen Lage in Meersburg. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Information und eine Besichtigung!
Kategorie
- Objektart
- Büro/Praxen
- Objekttyp
- Bürofläche
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Geografische Angaben
- PLZ
- 88709
- Ort
- Meersburg
- Land
- Deutschland
Flächen
- Bürofläche
- 52 m²
- Gesamtfläche
- 66 m²
Ausstattung
- Fahrstuhl
- Kein Fahrstuhl
Preise
- Außen-Provision
- 2 Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Technische Angaben
- externe Objnr
- 565
Beschreibung
Ausstattung Beschreibung
2 Büroräume davon einer mit großem Schaufenster. 1 Lagerraum der ebenfalls ein Büro werden könnte, 1 WC
Lage
Ortsrandlage
Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2004
- Endenergiebedarf
- 151,7 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse
- E
- wesentlicher Energieträger
- Elektro
Ihr Ansprechpartner
Herr Peter Reisky
Immobilien Reisky
- Tel.:
- +497551 69740
- E-Mail:
- anfragen@immobilien-reisky.de
In den Mühlen 5
88662 Überlingen