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Neu

Absolut ruhig und dennoch sehr zentral gelegen.

Kaufpreis: 558.000,00 €

Preise

Kaufpreis
558.000,00 €
Außen-Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.

Kategorie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Geografische Angaben

PLZ
88662
Ort
Überlingen
Land
Deutschland

Flächen

Wohnfläche
88 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Balkon/Terrasse Fläche
5 m²

Ausstattung

Befeuerung
Gas
Etagenzahl
3
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz, 23.000 € (Kauf)

Technische Angaben

externe Objnr
3219

Beschreibung

In einer der schönsten Wohnlagen Überlingens präsentieren wir Ihnen eine exquisite 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung, die zum Kauf bereitsteht. Diese gepflegte Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss einer hervorragend geführten Wohnanlage und ist bequem über einen Lift erreichbar, der auch mit dem großzügigen Tiefgaragenstellplatz verbunden ist. Schon beim Betreten der lichtdurchfluteten Wohnung stellt sich ein unvergleichliches Wohlfühlambiente ein. Der einladende Eingangsbereich ist mit einem praktischen Einbauschrank versehen. Weiterhin umfasst die Immobilie zwei komfortable Schlafräume und ein Duschbad sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Die abgeschlossene Küche bietet ausreichend Raum für kulinarische Entfaltung, während der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem angrenzenden Südbalkon einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Überlingen und den Bodensee offenbart. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und nennen Sie schon bald diese wunderschöne Wohnung Ihr Eigen.

Ausstattung Beschreibung

– Kabel Sat TV
– Zentralheizung betrieben mit Gas
– Hochwertiger Parkettboden
– Moderne Einbauküche
– Duschbad
– Gäste WC mit Dusche
– Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
– Tiefgaragenplatz
– Großer überdachter Balkon für entspannte Stunden im Freien

Lage

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Überlingen, einer charmanten Stadt am Bodensee. Die Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreicht werden können.
Diese brillante Lage, gepaart mit der Nähe zu allen wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, macht die Wohnung zu einer idealen Wahl für alle, die sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch ein ruhiges Wohnumfeld zu schätzen wissen.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Endenergieverbrauch
114,2 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
20.11.2025
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Absolut ruhig und dennoch sehr zentral gelegen.“ (3219)

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

Herr Philip Reisky

Tel.:
01727161650
E-Mail:
anfragen@immobilien-reisky.de

In den Mühlen 5
88662 Überlingen

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