Wohnen - geniessen - Blick auf den Bodensee inklusive!

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	78315
Ort	Radolfzell am Bodensee
Land	Deutschland
Wohnfläche	57 m²
Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	4 m²

Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	7
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf)
Kaufpreis	248.000 €
Hausgeld	290 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19% MwSt.
Währung	€
externe Objnr	3104
Status	Aktiv
Betreuer	35

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	78315
Ort	Radolfzell am Bodensee
Land	Deutschland
Wohnfläche	57 m²
Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	4 m²
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	7
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf)
Kaufpreis	248.000 €
Hausgeld	290 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. 19% MwSt.
Währung	€
externe Objnr	3104
Status	Aktiv
Betreuer	35

Objektbeschreibung:

In Radolfzell am Bodensee können wir Ihnen eine 2- Zimmer- Wohnung mit kleinem Abstellraum zum Kauf anbieten. Das Objekt befindet sich im 7. Obergeschoß einer sanierten Wohnanlage.

Es wurde am Haus in den letzten 2 Jahren eine umfangreiche Fassadensanierung mit Vollwärmeschutz durchgeführt. Was den Wert der Wohnungen um ein vielfaches erhöht und die Anlage somit auch sehr ansprechend wirkt.

Die Aufteilung der Wohneinheit ist praktisch und nach Südwesten ausgerichtet. Vom Balkon und dem Wohnzimmer aus hat man einen schönen Blick auf den Bodensee.

Natürlich steht ein Personenaufzug zur Verfügung der von der Tiefgarage bis hoch zur Wohnung reicht. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Eine abgeschlossene TG Box kann mit hinzu erworben werden. Das Hausgeld mit 290.-€ scheint hoch, ursächlich ist aber ein gemeinschaftlicher Kredit (Fassadensanierung) der mit 140.-€ mtl. zu Buche schlägt.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.09.2030
Endenergiebedarf: 56.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: B

Lage:

Ortsrandlage, Einkaufsmöglichkeiten gut zu Fuß erreichbar. Vom Balkon habt man einen Blick zum See.

Ausstattung:

Wohnung mit Abstellraum, Laminat, Balkon mit Blick zum Bodensee.