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Ihr zertifizierter Makler am Bodensee

Eigentum statt Miete, sofort frei! Für Paare, oder kleine Familie.

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ88367
OrtHohentengen
LandDeutschland
Wohnfläche113 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße270 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis295.000 €
Außen-Provision4,64 % inkl. 16% MwSt.
Währung
externe Objnr3092
StatusAktiv
Betreuer35
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ88367
OrtHohentengen
LandDeutschland
Wohnfläche113 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße270 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartFußbodenheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis295.000 €
Außen-Provision4,64 % inkl. 16% MwSt.
Währung
externe Objnr3092
StatusAktiv
Betreuer35

Objektbeschreibung:

Link zum virtuellen Rundgang:

Bitte kopieren Sie sich den Link und fügen ihn in einen neuen Tab ein:

https://ogulo.de/2743/3092

In einer ruhigen Anliegerstraße von Hohentengen zwischen Mengen und Bad Saulgau, bieten wir im Auftrag eine sehr gepflegte Haushälfte zum Kauf an.

Durch die Hanglage teilt sich das Objekt in 3 Ebenen. Im UG ist Keller und die Garage mit Zugang in den oberen Bereich. Zum Eingang gelangen Sie auch über die Außentreppe. Im Hauptwohnbereich befindet sich ein Gäste WC, die Küche mit Einbaukücke und kleiner Speis, ein offen gehaltenes Wohn-Ess-Zimmer und integriertem Wintergarten mit Beschattung sowie einen Balkon. Von hier aus sehen Sie über das Örtchen. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet derzeit Stauraum, welcher ggf. zu einem netten Studiozimmer ausgebaut werden könnte.

Die Böden sind pflegeleicht, da in der Hauptwohnung alles gefliest ist und im OG ausser im Bad, Kork verlegt wurde.

Das Hanggrundstück ist überschaubar, aber es gibt für Gartenhobby etwas grüne Flecken. Hier wäre zusätzlich ein gemütlicher Freisitz möglich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.06.2030
Endenergiebedarf: 85.25 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Ausstattung:

Im Hauptwohnbereich ist alles mit Fliesen versehen, im DG liegt außer im Bad Korkboden.

Sonstiges:

Link zum virtuellen Rundgang:

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https://ogulo.de/2743/3092