Großzügige Alternative zur Eigentumswohnung!

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	88367
Ort	Hohentengen
Land	Deutschland
Wohnfläche	113 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	270 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1

Befeuerung	Öl
Heizungsart	Fußbodenheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Kaufpreis	320.000 €
Außen-Provision	4,64 % inkl. 16% MwSt
Währung	€
externe Objnr	3092
Status	Aktiv
Betreuer	35

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	88367
Ort	Hohentengen
Land	Deutschland
Wohnfläche	113 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	270 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Fußbodenheizung
Balkon/Terrasse	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz 1 Garage
Kaufpreis	320.000 €
Außen-Provision	4,64 % inkl. 16% MwSt
Währung	€
externe Objnr	3092
Status	Aktiv
Betreuer	35

Objektbeschreibung:

Link zum virtuellen Rundgang:

Bitte kopieren Sie sich den Link und fügen ihn in einen neuen Tab ein:

https://ogulo.de/2743/3092

In einer ruhigen Anliegerstraße von Hohentengen zwischen Mengen und Bad Saulgau, bieten wir im Auftrag eine sehr gepflegte Haushälfte zum Kauf an.

Durch die Hanglage teilt sich das Objekt in 3 Ebenen. Im UG ist Keller und die Garage mit Zugang in den oberen Bereich. Zum Eingang gelangen Sie auch über die Außentreppe. Im Hauptwohnbereich befindet sich ein Gäste WC, die Küche mit Einbaukücke und kleiner Speis, ein offen gehaltenes Wohn-Ess-Zimmer und integriertem Wintergarten mit Beschattung sowie einen Balkon. Von hier aus sehen Sie über das Örtchen. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet derzeit Stauraum, welcher ggf. zu einem netten Studiozimmer ausgebaut werden könnte.

Die Böden sind pflegeleicht, da in der Hauptwohnung alles gefliest ist und im OG ausser im Bad, Kork verlegt wurde.

Das Hanggrundstück ist überschaubar, aber es gibt für Gartenhobby etwas grüne Flecken. Hier wäre zusätzlich ein gemütlicher Freisitz möglich.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.06.2030
Endenergiebedarf: 85.25 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Ausstattung:

Im Hauptwohnbereich ist alles mit Fliesen versehen, im DG liegt außer im Bad Korkboden.

Sonstiges:

Link zum virtuellen Rundgang:

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https://ogulo.de/2743/3092