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Ihr zertifizierter Makler am Bodensee

Doppelhaushälfte in stadtnaher Lage

  • verkauft
  • Außen
  • Außen
  • Bad OG
  • Büro OG
  • Garten
  • Hobby OG
  • Schlafen OG
  • Grundris DG
  • Grundriss Eg
  • Grundriss OG
  • Grundriss UG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ88630
OrtPfullendorf
LandDeutschland
Wohnfläche165 m²
Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße276 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
Kaufpreis220.000 €
Außen-Provision4,64 % inkl. 16% MwSt
Währung
externe Objnr3089
StatusAktiv
Betreuer35
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ88630
OrtPfullendorf
LandDeutschland
Wohnfläche165 m²
Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße276 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
Kaufpreis220.000 €
Außen-Provision4,64 % inkl. 16% MwSt
Währung
externe Objnr3089
StatusAktiv
Betreuer35

Objektbeschreibung:

Link zum virtuellen Rundgang:

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https://ogulo.de/2743/3089

In Pfullendorf können wir Ihnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage eine geräumige Doppelhaushälfte mit derzeit 3 Wohneinheiten zum Kauf anbieten. Am Anwesen wurde teilw. der Elektrik überarbeitet. Die Fenster stammen aus 1980 und sind aus Kunststoff. Das Dach wurde vor ca. 10-12 Jahren neu gedeckt und auch isoliert. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus.

Derzeit ist die Wohnung im EG vermietet. Die Wohnung im OG eigengenutzt und das DG frei. Die Grundrisse in EG und OG sind fast identisch und mit jew. 3 - Zimmern, Küche, Bad in netter Größe.

Die Wohnung im DG besteht aus 2 - Zimmern, Bad und Küche. Der darüber befindliche Speicher ist ebenfalls bereits schon gedämmt. Das Untergeschoss verfügt über ausreichend Raum um für alle Einheiten einen Lagerraum zu bieten und evtl. Raum für eine Heizungsanlage sowie ein Waschraum.. Eine 29 m² große Garage sowie 2 Stellplätze davor können so wie der Garten bald Ihr Eigentum sein.

Es besteht Renovierungsbedarf in Sachen Bädern und evtl. einer neuen Heizungsanlage. Derzeit wird das Haus mit Wärmeplatten elektrisch geheizt was ein abrechnen natürlich sehr einfach macht.

Lage:

Ruhig und doch zentral.

Ausstattung:

große Garage, EBK im OG, neuw. Dach,

Sonstiges:

Ein Energieausweis ist bereits beantragt und wird nachgereicht.