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Ihr zertifizierter Makler am Bodensee

Sparsames Raumwunder in Ortsrandlage

  • Auenansicht - Kopie
  • Außen 2
  • Bad OG 2
  • Bad OG
  • Eingang
  • Flur
  • Garten 2
  • Garten
  • Küche
  • Terrasse
  • Wohnzimmer
  • zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 11,2
  • Zimmer UG
  • Lageplan
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ88356
OrtOstrach
LandDeutschland
Wohnfläche133 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße315 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis298.000 €
Außen-Provision4,76% inkl 19% MwSt.
Währung
externe Objnr3070
StatusAktiv
Betreuer35
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ88356
OrtOstrach
LandDeutschland
Wohnfläche133 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße315 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis298.000 €
Außen-Provision4,76% inkl 19% MwSt.
Währung
externe Objnr3070
StatusAktiv
Betreuer35

Objektbeschreibung:

In Ortsrandlage von Ostrach können wir Ihnen im Alleinauftrag eine gemütliche Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten.

Die sehr gepflegte Haushälfte befindet sich auf offiziellen 315 m² Grundstück. Ein weiterer Grünstreifen wird aber kostenlos zusätzlich genutzt auf dem sich derzeit div. Holzlager und Grünfläche befinden.

Das in Holständerbauweise erstelte Wohnhaus verfügt im EG über Küche sowie Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Wohnbereich befindet sich auch zusätzlich ein Kaminofen der für wohlige Wärme zur Unterstützung der gemeinschaftlich genutzten Öl Zentralheizung. Das Dachgeschoss ist mit 2 Zimmern und Bad ausgebaut und im massiv erstellten Gartengeschoss ist ein weiteres 20 m² großes Zimmer mit Terrasse, Duschbad, Waschküche und Heizraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.10.2029
Endenergieverbrauch: 59.38 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B

Lage:

Ortsrandlage Ostrach, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte Schulen etc. vorhanden.

Ausstattung:

Einbauchüche, Bad mit Dusche, Sep. Duschbad im UG, Garten, Terrasse, Kaminofen, Garage

Waschküche