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Ihr zertifizierter Makler am Bodensee

Sehen und gesehen werden.

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NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen
PLZ88630
OrtPfullendorf
LandDeutschland
Nutzfläche130 m²
Gesamtfläche214 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis155.000 €
Außen-Provision3,48 % inkl. 16% MwSt
Währung
externe Objnr3069
StatusAktiv
Betreuer35
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen
PLZ88630
OrtPfullendorf
LandDeutschland
Nutzfläche130 m²
Gesamtfläche214 m²
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis155.000 €
Außen-Provision3,48 % inkl. 16% MwSt
Währung
externe Objnr3069
StatusAktiv
Betreuer35

Objektbeschreibung:

Link zum virtuellen Rundgang:

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https://ogulo.de/2743/3069

In Pfullendorf können wir Ihnen im Alleinauftrag ein geräumiges Ladenlokal in bester Geschäftslage der Innenstadt zum Kauf anbieten.

Die Einheit befindet sich in einem äußerst gepflegten Wohn und Geschäftshaus und verfügt über ca 104 m² reine Ladenfläche + Büros Aufenthaltsraum, WC Anlagen, Küche ( insgesamt weitere ca. 120 m² ) etc.

Die Ladenfläche sowie die Nebenräume verfügen über Schaufensterflächen sowie Oberlichter.

Das Geschäft ist geeignet für ein Einzelhandel, Büroräume oder auch ein Tagescafé, Imbiss usw. Das Dach wurde 2017 isoliert und neu eingedeckt. Auch die kpl. Aussenfassade sowie Balkon wurden saniert. Alle Massnahmen wurden sehr hochwertig ausgeführt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 17.12.2029
Endenergiebedarf: 109.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: D

Lage:

Innenstadt Pfullendorf

Ausstattung:

Lift, Schaufensterflächen, Oberlichter, WC Anlagaen, Küche, Büro