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Kapitalanlage in Pfullendorf

  • 20190723_114335
  • 20190723_114338
  • 20190723_114343
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88630
OrtPfullendorf
LandDeutschland
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis105.000 €
Außen-Provision4,76% inkl 19% MwSt.
Währung
externe Objnr3061
StatusAktiv
Betreuer35
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88630
OrtPfullendorf
LandDeutschland
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis105.000 €
Außen-Provision4,76% inkl 19% MwSt.
Währung
externe Objnr3061
StatusAktiv
Betreuer35

Objektbeschreibung:

In Pfullendorf können wir Ihnen in sonniger Lage eine 3 1/2 - Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf anbieten Die derzeit vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer renovierten Wohnanlage mit 2 mal 8 Wohnungen. Die Aussenfassade wurde vor ein paar Wochen erneuert sowie die Fenster in der Wohnung. Die Heizungsanlage, Eingangstüre und die Treppenhausfenster sind ebenfalls erst ein paar Jahre alt. In der Wohnung wird man nach einem späteren Mieterwechsel sicherlich die Tapeten und die Böden erneuern müssen. Das Tageslichtbad wurde ende der 80 anfang 90er Jahren erneuert. Der Grundriss ist praktisch und bietet entsprechend viel Wohnraum für 2- 3 Personen. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Aussenstellplatz im Freien.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.01.2029
Endenergieverbrauch: 88.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Sonnige Ortsranlage

Ausstattung:

Neue Fenster, Aussenfassade neu, Heizung ebenefalls neuwertig

Sonstiges:

Die Mieteinnahmen betragen derzeit rund 4.700.-€ im Jahr.