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Energetisch hochwertige Pentousewohnung mit Barrierefreiheit. Glückwunsch den ne ...

  • IMG_6325 - Kopie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ88633
OrtHeiligenberg
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche122 m²
Nutzfläche13 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 20.000 € (Kauf)
Kaufpreis369.000 €
Außen-Provision4,76% inkl 19% MwSt.
Währung
externe Objnr3053
StatusAktiv
Betreuer27
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ88633
OrtHeiligenberg
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche122 m²
Nutzfläche13 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 20.000 € (Kauf)
Kaufpreis369.000 €
Außen-Provision4,76% inkl 19% MwSt.
Währung
externe Objnr3053
StatusAktiv
Betreuer27

Objektbeschreibung:

In Heiligenberg können wir Ihnen einen Penthausartigen Wohntraum in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in Holzständerbauweise zum Kauf anbieten,

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist auch bequem per Lift erreichbar. Hier können Sie in Ruhe Leben ohne Nachbarn auf dem Stockwerk.

Sie besticht aufgrund der wohngesunden Holzbauweise mit herausragendem und technischen Qualitätsmerkmalen, die eine hochwertige Lebens- und Wohnqualität garantieren.

Als Plus-Energie-Haus im KfW 40/m²a errichtet verspricht es eine hohe Energieeffizienz und sehr niedrige Energiekosten.

Allergiker werden das besonders saubere Raumklima genießen aufgrund der kontrolliert schaltbaren Lüftung mit gleichzeitiger Wärmerückgewinnung.

Die PV Anlage, mit eigenem Speicher deckt den Allgemeinstrom für das Haus und die Wärmepumpe ab. Dadurch sind Sie von Gas oder Öl unabhängig und fast autark.

Ein Fahrstuhl vom Keller bis zur Wohnung garantiert Barrierefreiheit bis ins hohe Alter.

Hochwertig ausgewählte Materialien wie die Öko Mineralwolle, Naturgips und das unbehandelte Naturholz runden das Angebot ab und garantieren selbst bei hohen Außentemperaturen eine wohlige Raum- und Wandwärme.

Besonders strapazierfähiger Bambusparkett liegt in sämtlichen Wohnräumen.

Das Gäste-WC und das Badezimmer sind geschmackvoll und zeitlos gefliest. Das Bad ist mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Großzügige Raumhöhe sorgt für das besondere Wohngefühl.

Die große Dachterrasse bietet viel Entfaltungsmöglichkeiten und ist nach Süden und Westen ausgerichtet und ist quasi an schönen Tagen Ihr 2. Wohnbereich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.03.2027
Endenergiebedarf: 55.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: B

Lage:

Heiligenberg, als annerkanter Luftkurort liegt über dem Bodensee und besticht daher mit mehr Sonnenstunden und mit weniger Nebel.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Banken usw sind fußläufig erreichbar.

Eine Grundschule und Kindergärten sind ebenfals vorhanden.

Ausstattung:

Bambusparkett, Lift, Be und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solar, PV Anlage mit Speicher, Einbauküche, gr. Dachterrasse, Garage

Sonstiges:

Link zum virtuellen Rundgang:

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https://ogulo.de/2743/3053