• 0755169740
  • immobilien.reisky@t-online.de
Ihr zertifizierter Makler am Bodensee

2 Zimmer ETW mit gutem Mieter

  • verkauft
  • IMG_5808
  • IMG_5802
  • IMG_5803
  • IMG_5804
  • IMG_5806
  • IMG_5807
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88630
OrtPfullendorf
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche43 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche2 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex
Kaufpreis58.000 €
Hausgeld180 €
Außen-ProvisionPauschaule 2975,-€ inkl. 19% MwSt
Währung
externe Objnr3051
StatusAktiv
Betreuer27
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ88630
OrtPfullendorf
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche43 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche2 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Duplex
Kaufpreis58.000 €
Hausgeld180 €
Außen-ProvisionPauschaule 2975,-€ inkl. 19% MwSt
Währung
externe Objnr3051
StatusAktiv
Betreuer27

Objektbeschreibung:

Link zum virtuellen Rundgang:

Bitte kopieren Sie sich den Link und fügen ihn in einen neuen Tab ein:

https://ogulo.de/2743/3051/

In Pfullendorf können wir ihnen eine helle und gepflegte 2 - Zimmer- Eigentumswohnung als Kapitalanlage zum Kauf anbieten.

Das Gebäude ist aus dem Bj 1993 besteht aus mehreren kleinen Wohneinheiten. Die Wohnung selbst ist seit über 10 Jahren an einen einzelnen Herren fest vermietet.

Hier wurde 2008 die Einbauküche sowie am Duplexparker die Bleche und teilw. die Technik erneuert.

Zur Wohnung gehört ein Balkon und ein Duplex Stellplatz in der Tiefgarage.

Die jährlichen Mieteinahmen betragen 3360.-€

Von den 180.-€ Hausgeld können auf den Mieter ca. 130.-€ umgelegt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2023
Endenergieverbrauch: 102.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

ruhige und zentrumsnahe Lage, Einkaufsmöglichkeiten ebenerdig bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung:

Einbauküche von 2008, Duplexparker erneuert,

Sonstiges:

Link zum virtuellen Rundgang:

Bitte kopieren Sie sich den Link und fügen ihn in einen neuen Tab ein:

https://ogulo.de/2743/3051/