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Neuwertiges Architektenhaus in Aussichtslage.

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NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ88634
OrtHerdwangen-Schönach
LandDeutschland
Wohnfläche278 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße1.189 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis595.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. 19 MwSt.
Währung
externe Objnr3049
StatusAktiv
Betreuer27
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ88634
OrtHerdwangen-Schönach
LandDeutschland
Wohnfläche278 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße1.189 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis595.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. 19 MwSt.
Währung
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StatusAktiv
Betreuer27

Objektbeschreibung:

Link zum virtuellen Rundgang:

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https://ogulo.de/2743/3049

In einem Ortsteil der Gemeinde Herdwangen-Schönach bieten wir Ihnen im Alleinauftrag ein sehr schön gelegenes und neuwertiges Holzhaus mit Massivunterkellerung zum Kauf an.

Das im Jahr 2017 erstbezogene Anwesen verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung im ganzen Haus und bietet viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoß befindet sich der überwiegende Wohnteil mit offener Küche und Essplatz. Ein Bad mit Wanne, Garderoe, eine Gästezimmer oder Büro, Garderobe sowie ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls auf dieser Ebene. Aus dem Büro, bzw. Wohn Esszimmer sind jeweils Zugänge in Garten bzw. auf die Terrasse. Das Obergeschoß ist ein rein privater Bereich mit 3 Schlafzimmer, Ankleidebereich, sep. WC und Badezimmer. Die Badmöbel sind bereits vorinstalliert die Fliesen beim Händler schon bezahlt. Hier ist somit noch Niemandem seiner kreativität vorgegriffen worden. Das Untergeschoß beherbergt die Technik, div. Kellerräume, einen großen Hobbyraum WC mit Dusche sowie eine 50 m² große Doppelgarage mit einem 4 m und einem 3,2 m breitem Sektionaltor. Das Grundstück mit seinen rund 1189 m² ist mit Wegen zum Haus eingekiest, die Resfläche mit Rasen begrünt. Auch hier kann der künftig neue Eigentümer noch seinen Vorstellungen freien Lauf lassen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.01.2028
Endenergiebedarf: 24.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage:

Ruhige, familienfreundliche und sonnige Lage.

Ausstattung:

Fußbodenheizung, Einbauküche, Doppelgarage mit breiten Toren, 2 Gäste WC, großes Büro im UG, Balkon Terrasse, Wasserenthärtungsanlage,

Sonstiges:

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