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Ihr zertifizierter Makler am Bodensee

Kompaktes Eigenheim in sonniger Lage

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NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ88630
OrtPfullendorf / Großstadelhofen
LandDeutschland
Wohnfläche134 m²
Nutzfläche58 m²
Grundstücksgröße812 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis375.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
externe Objnr3039
StatusAktiv
Betreuer27
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ88630
OrtPfullendorf / Großstadelhofen
LandDeutschland
Wohnfläche134 m²
Nutzfläche58 m²
Grundstücksgröße812 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis375.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
externe Objnr3039
StatusAktiv
Betreuer27

Objektbeschreibung:

In einem Ortsteil der Stadt Pfullendorf bieten wir Ihnen im Alleinauftrag ein Einfamilienhaus zum Kauf an.

Das 2012 in Holzständerbauweise (Danwood) erbaute Anwesen verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung im ganzen Haus inkl. ca. 80 % des Kellers.

Im Erdgeschoss erwartet Sie nach dem geräumigen Entree und dem Gäste WC ein lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit offener Küche inkl. einer ALNO Einbauküche. Von hier aus erreichen Sie bequem auch die große zum Teil überdachte (6m x 4m) Terrasse und den Garten.

Im OG finden Sie 2 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne vor.

Das Untergeschoss ist weitgehenst zu Wohnzwecken vorbereitet. Fußbodenheizung in allen Räumen bis auf den Wasch- und Technikraum. Hier wäre ein tolles Büro mit Tageslicht oder Hobbyraum oder ein Zimmer für Gäste oder die Jugend möglich. Ein WC mit Dusche ist ebenfalls realisierbar. Die Anschlüsse hierzu sind bereits in einem separaten Raum vorhanden.

Das ca 800m² große, relativ ebene Grundstück bietet jede Menge Freizeitwert für die ganze Familie.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.10.2021
Endenergiebedarf: 25.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Lage:

Ruhige, familienfreundliche und sonnige Lage.

Ausstattung:

Fußbodenheizung, Einbauküche, Doppelgarage, Gäste WC, Terrassenüberdachung 6 m x 4 m