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Ihr zertifizierter Makler am Bodensee

Ansprechendes Ein- Zweifamilienhaus in Ortsrandlage

  • IMG_3431
  • Hofansicht
  • Hausansicht
  • Terrasse
  • Holzlager
  • Freizeitwert
  • gemütliche Ecke
  • Holzlager
  • Wohnen
  • Wohnen/Essen
  • gemütliches Wohnen
  • Zimmer DG
  • DG
  • Dusche DG
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ88518
OrtHerbertingen
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche48 m²
Grundstücksgröße795 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis298.000 €
Außen-Provision4,76 inkl. 19% MwSt.
Währung
externe Objnr3028
StatusAktiv
Betreuer27
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ88518
OrtHerbertingen
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche48 m²
Grundstücksgröße795 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis298.000 €
Außen-Provision4,76 inkl. 19% MwSt.
Währung
externe Objnr3028
StatusAktiv
Betreuer27

Objektbeschreibung:

Link zum virtuellen Rundgang:

Bitte kopieren Sie sich den Link und fügen ihn in einen neuen Tab ein:

https://ogulo.de/2743/3028

In Herbertingen bieten wir Ihnen im Alleinauftrag ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage zum Kauf an. Derzeit verfügt das Anwesen durch entfernen diverser Mauern über 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Gäste WC. Ein Rückbau zu 2 weiteren Zimmern wäre ohne großen Aufwand möglich.

Im EG erwartet Sie neben einem großzügigen hellen Wohn- Ess- Bereich eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste WC, sowie ein Badezimmer und ein Kinderzimmer bzw. Büro. Im DG sind es derzeit 2 Schlafräume (eines davon mit großem Einbauschrank) ein Abstellraum und ein großes Bad vorhanden. Anschlüsse für eine Küche gibt es dort ebenfalls.

Ein weiterer Hobbyraum oder großes Büro oder Schlafzimmer für einen Heranwachsenden befindet sich im UG. Dort sind auch weitere Nutz- und Technikräume auffindbar.

Der Garten bietet jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Hier erwartet Sie im Augenblick ein Gartenpool, Pavillion Kaninchenwohnzimmer, Rasenfläche u.v.m. Platz für Fahrzeuge befinden sich im Hofraum und in den beiden Garagen. Das Haus bietet einer Familie mit oder ohne Anhang genügend Platz. Zusätzliche Mieteinnahmen sind durch die PV Anlage zu erwarten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.10.2028
Endenergieverbrauch: 84.38 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Sonnige, ruhige und familienfreundliche Lage.

Ausstattung:

Parket und Fliesenböden, Einbauküche, Gas- Zentralheizung, Kachelofen, 2 Bäder, 1 Gäste WC. 1 PV Anlage.

Sonstiges:

Link zum virtuellen Rundgang:

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