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Wohnen und vermieten - Leben und Altersvorsorge!

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  • Lageplan
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ88634
OrtHerdwangen-Schönach / Aftholderberg
LandDeutschland
Wohnfläche276 m²
Nutzfläche324 m²
Grundstücksgröße750 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis398.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. 19 % MwSt
Währung
externe Objnr3023
StatusAktiv
Betreuer21
Auftrag bis31.12.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ88634
OrtHerdwangen-Schönach / Aftholderberg
LandDeutschland
Wohnfläche276 m²
Nutzfläche324 m²
Grundstücksgröße750 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis398.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. 19 % MwSt
Währung
externe Objnr3023
StatusAktiv
Betreuer21
Auftrag bis31.12.2018

Objektbeschreibung:

Link zum virtuellen Rundgang:

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https://ogulo.de/2743/3023/

In Herdwangen - Aftholderberg bieten wir Ihnen im Auftrag ein gepflegtes 2 - Familienhaus mit ELW zum Kauf an.

Es besteht aus einer Hauptwohnung mit Zugang in den Garten, 4 1/2 Zimmern Küche, Bad und Gäste WC. Rund 130 m² Wohnfläche bieten hier schon sehr viel Platz für die Familie. Ein Kaminanschluss ist ebenso vorhanden wie eine nach Süden gerichtete Terrasse mit Blick in die Natur. Diese Einheit wird zum 1.2.2019 frei.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang und eine geräumige Terrasse. Hier finden 1-2 Personen ausreichend Platz um zu leben. Derzeit ist die Einheit an eine Person vermietet.

Eine weitere 3 Zimmer Wohnung im DG bietet weitere Mieteinnahmen. Es stehen ca. 81 m² zur Verfügung und ist ab 1.2.19 vermietet. Hier wurde das Bad sowie die Küche vor ein paar Jahren saniert. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon welcher über eine sehr schöne Fernsicht verfügt.

Das gesamte Haus verfügt über neuwertige Fenster inkl. Dachflächenfenster, eine Pelletheizung, Wasserenthärtungsanlage, eine geräumige Garage sowie div. Kellerräume. Das Haus ist bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt. Finanzieren Sie Ihr eigenheim und beziehen selbst die Hauptwohnung. Mieteinnahmen von derzeit 11.500.-€ Kalt p.A. helfen Ihnen dabei Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.11.2028
Endenergiebedarf: 189.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: F

Lage:

Ruhige, sonnige, Ortsrandlage mit Fernsicht

Ausstattung:

Fliesen und Parketböden, Einbauküchen, Terrassen, Balkone, Garage, Pellet Heizung, getrennte Abstellräume,

Sonstiges:

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