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Geräumiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung

  • verkauft
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ88630
OrtPfullendorf
LandDeutschland
Wohnfläche173 m²
Nutzfläche109 m²
Grundstücksgröße634 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis298.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
externe Objnr2984
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ88630
OrtPfullendorf
LandDeutschland
Wohnfläche173 m²
Nutzfläche109 m²
Grundstücksgröße634 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
Kaufpreis298.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Währung
externe Objnr2984
StatusAktiv
Betreuer21

Objektbeschreibung:

Link zum virtuellen Rundgang:

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https://ogulo.de/2743/2984

In Pfullendorf bieten wir Ihnen im Alleinauftrag in sonniger Lage ein geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im DG zum Kauf an. Das massiv erstellte Wohnhaus wurde im Jahr 2010 innen renoviert. Im Erdgeschoß mit ca. 109 m² Wohnfläche wurde der Estrich, die Böden und das Badezimmer erneuert, eine sehr schöne Einbauküche eingebaut. In beiden Wohnungen wurden die Zimmertüren samt Zargen ausgetauscht. Im Kellergeschoß hat man den Estrich entfernt. Somit können hier eigene Ideen umgesetzt werden. Die Öl - Zentralheizung ist aus 1994, der Brenner aus 2009. Beides verrichtet noch einen tadellosen Dienst. Die DG-Wohnung ist derzeit vermietet. Auch hier befindet sich eine Einbauküche. Die Fenster sind im ganzen Haus aus Kunststoff ca. Bj. 2005. Im Außenbereich ist neben der Garage noch ein Freisitz vorhanden. Die Aussenfassade steht in den nächsten Jahren an. Hier muss der Putz ausgebessert und gestrichen sowie das Balkongeländer erneuert werden. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.04.2020
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)

Lage:

Ruhige, sonnige Wohngegend.

Ausstattung:

Fliesenböden, Kunststoffenster, 2 Einbauküchen.

Sonstiges:

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