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Ihr zertifizierter Makler am Bodensee

Geldanlage im Herzen von Stockach

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  • Lageplan
  • Grundriss24112018
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  • Grundriss24112018_0002
  • Grundriss24112018_0003
  • Grundriss24112018_0004
  • Grundriss24112018_0005
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ78333
OrtStockach
LandDeutschland
Wohnfläche220 m²
Grundstücksgröße173 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer5
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis450.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. 19 % Mwst.
Währung
externe Objnr2878
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ78333
OrtStockach
LandDeutschland
Wohnfläche220 m²
Grundstücksgröße173 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Badezimmer5
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis450.000 €
Außen-Provision4,76 % inkl. 19 % Mwst.
Währung
externe Objnr2878
StatusAktiv
Betreuer21

Objektbeschreibung:

Link zum virtuellen Rundgang:

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https://ogulo.de/2743/2878

In Stockach können wir Ihnen Exklusiv ein aus 1920 erbautes Mehrfamilienhaus zum Kauf anbieten. Die Einheit besteht aus 5 Wohneinheiten und wurde von 1996 bis 2000 total renoviert. Weitere Renovierungen nach und nach z.B. 2017 im DG Der Jahresmietertrag beträgt 21.300.-€

Es stehen bei verschiedenen Wohnungen auch Balkone bzw. Terrassen zur Verfügung. Alle Einheiten sind vermietet und sind wie das Haus selbst in gutem Zustand. Hier wurde nichts verschoben oder abgewartet. Sobald eine Wohnung einen Mieterwechsel erfahren hat wurde renoviert. Verwaltungstechnisch ebenfalls überschaubar da jeder Mieter selbst für seine Heizung verantwortlich ist. Unterm Strich ein ein gutes Invest mit einer Rendite von ca.4,6 %.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.04.2024
Endenergieverbrauch: 61.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage:

Zentrumslage mit Blick ins Grüne.

Ausstattung:

Einbauküchen.

Sonstiges:

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