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Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ72488
OrtSigmaringen
LandDeutschland
Wohnfläche55 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis149.000 €
Hausgeld256 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt
Währung
externe Objnr3167
StatusAktiv
Betreuer35
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ72488
OrtSigmaringen
LandDeutschland
Wohnfläche55 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis149.000 €
Hausgeld256 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt
Währung
externe Objnr3167
StatusAktiv
Betreuer35

Objektbeschreibung:

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Sigmaringen und bietet eine Fläche von 55 m². Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die einen idyllischen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Aber auch der fast ebenerdige Zugang in die Wohnung. Egal ob Eigennutz oder als Kapitalanlage, immer ein Plus bei der weiteren Nutzung.

Raumaufteilung:

Wohn -Esszimmer: Das geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Punkt der Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuelle Wohnraumgestaltung und können gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Küche: Diese gibt genügend Platz um eine nette Einbauküche unterzubringen. Die jetzige Küche kann kostenfrei übernommen werden ist aber leider schon etwas in die Jahre gekommen.

Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett, einen Kleiderschrank und auch sogar noch eine Büroecke unterzubringen.

Badezimmer: Das hell geflieste Duschbad gibt einem schon den richtigen Start in den neuen Tag. .

Terrasse: Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und ist im Sommer quasi das 2. Wohnzimmer. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, entspannen und die frische Luft in privater Atmosphäre genießen.

Keller: Hier steht Ihnen ein gemauerter Kellerraum mit Fenster und rund 5 m² zur Verfügung.

Parken: Ein KFZ - Stellplatz im Freien gehört zur Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.07.2027
Endenergieverbrauch: 76.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Sigmaringen. Sigmaringen ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Lage der Wohnung ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist auch mit dem Auto gut erreichbar.

Ausstattung:

Terrasse, Stellplatz, Keller, lichtdurchflutete Zimmer.