Willkommen Zuhause

Sie lieben es Ruhig, gemütlich und zum Teil auf einer Ebene? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Eigeltingen genau das Richtige für Sie. Es klingt nicht nur sehr ansprechend es bietet auch einige attraktive Eigenschaften. Erbaut wurde das Weber Fertighaus im Jahr 1994 und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einer Sackgasse. Das Haus bietet einen fast Stufenfreien Zugang, was es besonders für Menschen attraktiv macht, die eine ebenerdige Wohnsituation bevorzugen oder auch benötigen.

Hier finden Sie ein Badezimmer, Schlafzimmer, den durch den Erker sehr charmanten Essbereich, Wohnzimmer mit gemauertem Kaminofen welcher für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt und der Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Die Küche mit Speis ist ein weiteres Highlight, das es Ihnen ermöglicht, Speisen bequem zu lagern und vorzubereiten.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit zwei Schlafzimmern, Balkon, einer Ankleide und einem Badezimmer, welches auch eine Sauna enthält.

Ein Massivkeller ist ebenfalls vorhanden, in dem die Technik und Stauraum untergebracht ist, aber auch eine derzeit als Ferienwohnung genutzt separat zugängliche Einliegerwohnung. Dies bietet eine zusätzliche Einnahmequelle und kann aber auch für Gäste oder als Arbeitsbereich genutzt werden. Das Haus verfügt über einen großen Carport sowie zwei zusätzliche Stellplätze im Freien.

Der Garten und die überdachte Terrasse laden zum entspannen und erholen ein. Letztere ist selbst an kühleren Tage nutzbar.

Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung eine attraktive Möglichkeit für jemanden, der ein komfortables und geräumiges Zuhause in einer ruhigen Lage sucht.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.05.2025
Endenergieverbrauch: 103.76 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Eigeltingen ist eine Gemeinde im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt etwa 8 Kilometer südlich von Stockach und hat eine Fläche von rund 24 Quadratkilometern. Die Gemeinde hat eine Bevölkerung von etwa 3.800 Einwohnern und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von Hügeln, Wäldern, Feldern und Seen geprägt ist. In Eigeltingen gibt es eine Grundschule, eine Werkrealschule und eine Kirche sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Gemeinde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und verfügt über eine direkte Anbindung an die Bundesstraße B31. In der Umgebung von Eigeltingen gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen oder Wassersport am nahegelegenen Bodensee.

-Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse.

-Fast stufenfreier Zugang, ideal für ebenerdige Wohnsituationen.

-Badezimmer, Schlafzimmer, Essbereich mit Erker, Wohnzimmer mit gemauertem Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse und Garten.

Küche mit Speis.

-Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Schlafzimmern, Balkon, Ankleide und Badezimmer mit Sauna.

-Massivkeller mit Technik und Stauraum sowie separat zugänglicher Einliegerwohnung (derzeit als Ferienwohnung genutzt).

-Großer Carport und zwei zusätzliche Stellplätze im Freien.

-Garten und überdachte Terrasse laden zum Entspannen und Erholen ein, letztere auch an kühleren Tagen nutzbar.