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Einfamilienhaus in sonniger Lage

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ88634
OrtHerdwangen-Schönach
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße763 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis549.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
externe Objnr3052
StatusAktiv
Betreuer35
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ88634
OrtHerdwangen-Schönach
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße763 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis549.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung
externe Objnr3052
StatusAktiv
Betreuer35

Objektbeschreibung:

In herrlich ruhiger Wohnlage von Herdwangen Schönach können wir Ihnen ein 2018 erbautes Einfamilienhaus zum Kauf anbieten. Das Objekt wurde in Holzständerbauweise (Allkauf-Haus) mit einer massiven Teilunterkellerung auf einem ca. 760 m² Grundstück erstellt. Ebenfalls befinden sich auf dem Grundstück 2 Garagen. Das Objekt verfügt derzeit über einen großen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Kaminanschluss, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum im EG. Im OG finden Sie 2 Schlafräume und ein Bad vor. Theoretisch wäre auch aus dem großen Schlafzimmer mit Ankleide ein weiteres Kinderzimmer machbar. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, Solarunterstützung für Warmwasser und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage. Eine Einbauküche ist bereits eingebaut und kann hinzuerworben werden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, mit großer Terrasse, Zaun und Zuwegen etc. Hier sind aber noch in Sachen kreativer Gartengestaltungen viele Optionen offen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.02.2028
Endenergiebedarf: 53.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage:

Ruhige Wohnlage

Ausstattung:

Fliesen und Laminatböden, Be und Entlüftungsanlage, Gas ZH mit Solarunterstützung, 2 Garagen,