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Ihr zertifizierter Makler am Bodensee

Schöner wohnen in Überlingen

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ88662
OrtÜberlingen
LandDeutschland
Wohnfläche159 m²
Grundstücksgröße523 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis1.280.000 €
Außen-ProvisionKeine Käuferprovision auf Baukörper
Währung
externe Objnr3149
StatusAktiv
Betreuer21
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ88662
OrtÜberlingen
LandDeutschland
Wohnfläche159 m²
Grundstücksgröße523 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis1.280.000 €
Außen-ProvisionKeine Käuferprovision auf Baukörper
Währung
externe Objnr3149
StatusAktiv
Betreuer21

Objektbeschreibung:

In Überlingen können wir Ihnen, mit einem regionalen Haushersteller , einen individuell projektierten Neubau auf ein bestehendes Grundstück zum Kauf anbieten. Die Lage des Areals ist ruhig und in einer Sackgasse. Die Innenstadt lässt sich in ca. 12 Min. zu Fuß erreichen. Das 9,5 m auf rund 8 m kompakte Haus verfügt über Kniestock von 1 m, 6 Zimmer, Küche, Bad, Dusche, WC, Gäste-WC und das auf 159 m² Wohnfläche. Im Gartengeschoss ließe sich der Wohnraum zu einer kleinen Ferien- oder Einliegerwohnung gestalten.

Selbstverständlich für ein Markenprodukt aus der Region ist die hochwertige Ausstattung. Angefangen von sehr guter Sanitärausstattung, 3-fach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden, Massivholztreppe, großem Balkon, Innenputz, Vinyl und Fliesenböden. Um bei den Energiekosten in Zukunft besser aufgestellt zu sein, wird eine Vaillant Wärmepumpe mit Kühlfunktion, dazu eine 8,5 KWpik Fotovoltaikanlage eingebaut. Dies und der hohe Dämmstandard von Bodenseehaus sorgen ein entspanntes und gleichzeitig nachhaltiges Wohnen. Die Firma Bodenseehaus steht für individuelle Planung und sehr gute Bauqualität. Die diffusionsoffene Bioklima Wand ist in diesem Segment ein riesengroßes Plus in Zeiten von Energetik und angenehmen Wohnen. Ganz wichtig für Sie als Endverbraucher - Bauen mit einem regionalen Hausbauunternehmen.

Lage:

Sehr ruhige Wohnlage in stadtnaher Lage.

Ausstattung:

- Bio Klima Wand diffusionsoffen

- Fenster mit 3-Scheiben—Verglasung

- Vaillant Wärmepumpe mit Kühlfunktion

- Hochwertige Sanitärausstattung

- Vinyl- und Fliesenböden

- Innenputz

- Massivholztreppe

- Photovoltaikanlage mit 8,5 KWpik

- Rolläden elektrisch

- Individuelle Planungsänderungen möglich

- Keller + großer Balkon inklusive

- Garage / Carport in Eigenleistung

- Kauf- und Baunebenkosten in Eigenleistung

- Regionales Hausbauunternehmen

Sonstiges:

In den Gesamtkosten ist das 523 m² große Grundstück schon inklusive. Für den Kauf des Grundstücks berechnen wir eine Käuferprovision von 15.000.-€ inkl. 19 % MwSt.

Kauf und Baunebenkosten, Garage und oder Carport jew. in Eigenleistung.