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Platz für Familie und Hobby

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ78224
OrtSingen (Hohentwiel) / Friedingen
LandDeutschland
Wohnfläche168 m²
Nutzfläche110 m²
Grundstücksgröße294 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis579.000 €
Außen-Provision2,97% Inkl. 19% MwSt.
Währung
externe Objnr3148
StatusAktiv
Betreuer35
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ78224
OrtSingen (Hohentwiel) / Friedingen
LandDeutschland
Wohnfläche168 m²
Nutzfläche110 m²
Grundstücksgröße294 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen
Kaufpreis579.000 €
Außen-Provision2,97% Inkl. 19% MwSt.
Währung
externe Objnr3148
StatusAktiv
Betreuer35

Objektbeschreibung:

In Singen Friedingen können wir Ihnen eine sehr geräumige Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten. Das Anwesen verfügt über 5 1/2 Zimmer, 2 Bäder, Balkon, Terrassen u. v. m. Das Haus ist überwiegend mit Parkettböden ausgestattet. Im Obergeschoss findet man ein erst vor 2 Jahren komplett renoviertes Duschbad, Balkon, sowie 3 Schlafräume vor. Im Dachgeschoss ist ein großes Studio mit einem Badezimmer untergebracht. Da dies die letzten Jahre nicht mehr so bewohnt war, ist dieser Bereich mehr oder weniger renovierungsbedürftig. Im Erdgeschoss empfangen Sie Ihre Gäste im geräumigen Wohn – Essbereich mit Kaminanschluss und Zugang auf die Terrasse. Eine Küche sowie ein Gäste-WC sind hier ebenfalls vorzufinden. Bei kurzfristig schlechtem Wetter kann man auch in die überdachte Terrasse ausweichen. Auf dieser Ebene ist da noch eine Garage für Gartengeräte, Holz etc.

Im Untergeschoss sind neben dem Technikraum, Waschküche und Hobbyraum noch ein kleines Vorratslager erwähnenswert und eine 1995 angebaute Garage (knapp 80 m²) mit Platz für 3-4 PKW, Fahrräder, Motorräder oder anderen Hobbys. Dieser Bereich lässt Sammlerherzen höher schlagen.

Was in den nächsten Jahren auf jeden Fall ansteht, ist die Heizungsanlage sowie die Fenster im DG. Alle anderen Fenster wurden ca. 2010 ausgewechselt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.09.2032
Endenergiebedarf: 199.41 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage:

Ruhige Wohnlage. Kleiner Ortsteil nordwestlich von Singen mit rund 1500 EW. Bäcker, Metzger, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gasthäuser und Banken vorhanden.

Ausstattung:

2 Bäder, Kaminofen EBK, Markise, 4 Garagen, Garten