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Ihr zertifizierter Makler am Bodensee

So will ich wohnen.

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ88213
OrtRavensburg
LandDeutschland
Wohnfläche77 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche17 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis325.000 €
Hausgeld220 €
Außen-Provision2,97% inkl. 19% MwSt.
Währung
externe Objnr3138
StatusAktiv
Betreuer35
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ88213
OrtRavensburg
LandDeutschland
Wohnfläche77 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche17 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis325.000 €
Hausgeld220 €
Außen-Provision2,97% inkl. 19% MwSt.
Währung
externe Objnr3138
StatusAktiv
Betreuer35

Objektbeschreibung:

In der wunderschönen Kreisstadt Ravensburg, bieten wir Ihnen in der Weststadt eine perfekt geschnittene, helle und ansprechende 2 ½ - Zimmer Eigentumswohnung zum Kauf an. Der Ort bietet neben einer tollen historischen Innenstadt mit vielen Shopingmöglichkeiten auch eine hervorragende Infrastruktur. Auch die Nähe an den Bodensee, Allgäu oder Richtung Ulm bietet viele Möglichkeiten.

Hier können wir Ihnen in einer sehr gut geführten und gepflegten Terrassen-Wohnanlage eine ebenerdig begehbare Wohnung nur wärmstens empfehlen.

Das 2017 komplett renovierte Objekt verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, ein neuwertiges Bad mit Fußbodenheizung, eine hochwertige Einbauküche mit Boschgeräten und integriertem Wasch/Trockenautomat. Im großen Schlafzimmer bietet sich durch Abtrennung ein Homeofficeplatz an. Alle Fenster und Balkontüren sind mit Fliegengittern ausgestattet, die Rolläden sind elektrisch.

Der geräumige Balkon (ca.17 qm) mit Markise bietet eine wunderschöne Sicht auf die Alpen und ist von allen Zimmern zugänglich. Dort ist auch ein weiterer Abstellraum für Polster etc. vorhanden. Noch mehr Stauraum bietet sich im Flur durch einen großen Einbauschrank oder im separaten Abstellraum, ausserhalb der Wohnung, welcher ebenerdig zu begehen ist.

Hausmeisterservice und Treppenhausreinigung sind im Hausgeld enthalten. Hier ist einfach nur wohnen und geniessen angesagt.

Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Auf Wunsch kann ein Stellplatz am Haus für 8,00 Euro pro Monat gemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.11.2028
Endenergieverbrauch: 100.07 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Ruhige sonnige Aussichtslage.

Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, … sind bequem wenige Meter entfernt zu Fuß erreichbar, zur Bushaltestelle sind es ca. 100 m, ins Zentrum von Ravensburg ca. 20 Minuten zu Fuß.

Ausstattung:

EBK, geräumiger Balkon, renoviertes Bad, Markise, Abstellraum, Keller,