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Ihr zertifizierter Makler am Bodensee

Hier freuen sich schon neue Eigentümer auf ebenerdiges Wohnen.

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ71111
OrtWaldenbuch
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Nutzfläche135 m²
Grundstücksgröße689 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen à 10.000 € (Kauf)
externe Objnr3130
StatusAktiv
Betreuer35
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ71111
OrtWaldenbuch
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Nutzfläche135 m²
Grundstücksgröße689 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Garagen à 10.000 € (Kauf)
externe Objnr3130
StatusAktiv
Betreuer35

Objektbeschreibung:

In Waldenbuch, einer Kleinstadt mit sehr guter Infrastruktur und ca. 8000 Einwohnern im Landkreis Böblingen, können wir Ihnen einen geräumigen Einfamilienwinkelbungalow in Ortsrandlage zum Kauf anbieten. Wohnen Sie auf einer Ebene mit rund 131 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt: geräumiger Wohn-Essbereich, Küche, 4 Schlafräume, Ankleide, Badezimmer, Gäste-WC. Zusätzlichen Platz für Gäste, Hobby, Beruf oder Fitness bietet ein beheizbarer Hobbyraum (25 m²) sowie ein Badezimmer im Untergeschoss.

Weitere Kellerräume sowie der Heizungsraum sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt wurde in Holzständerbauweise erstellt und verfügt über eine komplette Massivunterkellerung. Fassade und Flachdach wurden 2002 neu gedämmt. Ein Austausch von Heizung und den Fenstern ist allerdings angezeigt. Für den Einen ist es die ca. 36 m² große Terrasse, für den Anderen das 689 m² Grundstück, ein Ort der Ruhefindung. Beides bietet auf jeden Fall einen hohen Freizeitwert. Es können 2 Garagen (extra Grundbuch) mit hinzuerworben werden. Da das Haus bereits geräumt ist, kann ein Bezug kurzfristig erfolgen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.03.2032
Endenergiebedarf: 210.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage:

Ortsrandlage an einem Wendehammer. Kleinstadt mit sehr guter Infrastruktur und 8000 EW .

Ausstattung:

Einbauküche, 2 Bäder, Gäste WC, Kaminanschluss, 2 Garagen, Hobbyraum,

Sonstiges:

Ein Energieausweis ist bereits beantragt und liegt bis zur Besichtigung vor.