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Die besondere Haushälfte!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ88356
OrtOstrach
LandDeutschland
Wohnfläche154 m²
Grundstücksgröße500 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungPellet, Solar
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
Kaufpreis375.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt
Währung
externe Objnr3093
StatusAktiv
Betreuer35
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ88356
OrtOstrach
LandDeutschland
Wohnfläche154 m²
Grundstücksgröße500 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungPellet, Solar
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Carports
Kaufpreis375.000 €
Außen-Provision3,57 % inkl. 19 % MwSt
Währung
externe Objnr3093
StatusAktiv
Betreuer35

Objektbeschreibung:

In selbständigen Gemeide Ostrach können wir Ihnen eine energetisch sanierte Doppelhaushälfte mit vielen kleinen Extras zum Kauf anbieten. Das Objekt verfügt mit der Nachbarhälfte eine gemeinsame Pellet- und Scheitholzanlage plus zusätzlicher Solarunterstützung. Es ist ein Vollwärmeschutz aufgebracht und die Fenster in Isolierglasfenster getauscht worden. Eine Be- und Entlüftungs-anlage ist ebenfalls vorhanden sowie Staubsaugeranlage, elektrische Rollläden eine Einbauküche und ein Kachelofen. Es stehen gesamt 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Im EG ein Wohn- Esszimmer, geräumige Essküche, Gäste- WC mit Dusche sowie ein knapp 6 m² großer Vorratsraum. Im Obergeschoß ist der private Bereich mit Elternschlafraum, Badezimmer, einem Kinderzimmer oder Büro und Zugang auf den Balkon. Im Dachgeschoß ist noch ein weiterer Studioraum sowie ein Abstellraum untergebracht. Das Objekt ist Teilunterkellert. Außerdem existiert noch ein allgemeiner Kellerbereich zu dem der Heizungsraum und eine gemeinschaftliche Waschküche zählen. Über das Wohnzimmer gelangt man in das ca. 500 m² Gartenareal was auf Sondernutzungsrecht basiert. Man kann auf seiner Seite ums Haus laufen und findet dort noch eine Gartenzufahrt vor sowie ein Doppelcarport und Stellplatz direkt vor der Haustür.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.06.2030
Endenergiebedarf: 82.52 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: C

Lage:

Ruhige und dennoch zentrale Seitenstrasse

Ausstattung:

Pellets - Scheitholz - Solar Heizung mit Be und Entlüftungsanlage, VWS, el. Rollläden, Doppelcarport, EBK, 2 Bäder, Staubsaugeranlage, u.v.m.