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Wohnen mit Jugendstilflair

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ88356
OrtOstrach
LandDeutschland
Wohnfläche123 m²
Nutzfläche58 m²
Grundstücksgröße594 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Carport
Kaufpreis425.000 €
Außen-ProvisionKeine Käuferprovision
Währung
externe Objnr3123
StatusAktiv
Betreuer35
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ88356
OrtOstrach
LandDeutschland
Wohnfläche123 m²
Nutzfläche58 m²
Grundstücksgröße594 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Carport
Kaufpreis425.000 €
Außen-ProvisionKeine Käuferprovision
Währung
externe Objnr3123
StatusAktiv
Betreuer35

Objektbeschreibung:

In der selbständigen Gemeinde Ostrach können wir Ihnen im Auftrag dieses schöne Haus aus der Zeit des Jugendstils zum Kauf anbieten. Es wurde 1998 einer kompletten Sanierung unterzogen. Sämtliche Leitungen, Fenster und Heizung wurden hier erneuert und das Haus außen wie innen auf Vordermann gebracht. Das Dach wurde 2001 neu gedeckt. 2016 eine neue Heizung eingebaut und der Kachelofen im Esszimmer 2019 durch einen Ofensetzer neu aufgebaut. Es stehen derzeit im EG und OG rund 123 m² Wohnfläche mit erhöhten Decken zur Verfügung. Besonders Charmant sind die wiederhergestellten Riemenböden die abgeschliffen und eingeölt wurden. Weitere Ausbaukapazitäten gibt es mit rund 40 m² im Dachgeschoß sowie weitere Nutzflächen im Untergeschoß. Das Grundstück ist in einer idealen Größe und bietet Raum für Kinder, Gartenfreunde und denen die es gerne noch werden möchten. Parkmöglichkeiten sind im Hofraum aber auch im großen Carport gegeben. Derzeit ist das Haus vermietet.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2016

Lage:

Schulen Kindergarten Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar.

Ausstattung:

Riemenböden, Gas Zentralheizung, Kachelofen, Carport, Sauna.

Sonstiges:

Ein Energieausweis ist bereits beantragt und wird nachgereicht.