Haus sucht Handwerker in Überlingen

In Überlingen Goldbach können wir Ihnen ein älteres Einfamilienhaus m. kleiner Einliegerwohnung zum Kauf anbieten. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage auf einem ca. 620 m² großen Grundstück. Es wurde in Massivbauweise ca. 1930 erstellt und ca. 1962 umfangreich erweitert. Fast im ganzen Haus sind bereits Kunststoffthermopenfenster eingebaut. Beheizt wird die Einheit mit 2 Gaseinzelöfen mit Warmluftschächten sowie einem Kaminofen im Esszimmer. Hier und in der Dämmung des Daches besteht auf jeden Fall Nachbesserungsbedarf. Auch bei den Bädern und der Elektrik ist eine Sanierung angezeigt.

Das DG ist nicht bzw. nur zu einem kleinen Teil ausgebaut. Die Hauptwohnung im EG verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche. Im Gartengeschoß befindet sich noch eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 37 m². Der Rest dieser Etage ist im Erdreich und wird als reiner aber trockener Keller genutzt.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Es stehen 2 PKW Stellplätze zur Verfügung. Das Haus ist im Augenblick vermietet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.06.2031
Endenergiebedarf: 278.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ruhige Wohnlage

Einfache Ausstattung, überwiegend Kunststoffthermopenfenster.